Cum se construiește o casă cu FIBERSIP
De la primul plan până la recepție: etapele unui proiect, secvența de montaj a panourilor și detaliile tehnice care fac diferența între o casă bine executată și una cu probleme peste zece ani. Fiecare etapă de montaj se poate extinde pentru detaliul tehnic.
Parcursul unui proiect, etapă cu etapă
Dacă îți construiești casa pentru prima dată, aceasta e harta completă. Etapele se suprapun parțial — proiectarea și autorizarea merg în paralel cu pregătirea producției.
Discuția inițialăÎmpreună
Stabilim ce vrei să construiești, pe ce teren, cu ce regim de înălțime și în ce buget orientativ. Aici se decide și dacă pornești de la un proiect propriu sau de la unul dintre modelele existente.
ProiectareaArhitect + inginer
Arhitectura și structura se desenează ținând cont de modulul panoului, ca să se reducă tăierile și pierderile de material. Proiectul de structură se face de un inginer atestat, ca la orice construcție.
Autorizația de construirePrimărie
Documentația se depune la primăria locală. Panourile FIBERSIP au agrement tehnic emis de Consiliul Tehnic Permanent pentru Construcții, însoțit de avizul tehnic — ambele se găsesc mai jos, în secțiunea de documente.
Producția panourilorFabrică
Panourile se produc la dimensiunile din proiect, în fabrică, în condiții controlate. Nu depind de vreme și nu se execută pe șantier.
Montajul pe șantierEchipa de montaj
Fundația, cadrul structural, ridicarea panourilor, instalațiile și acoperișul. Proces complet uscat — vezi secvența detaliată mai jos.
Finisaje și instalațiiEchipe de specialitate
Fațadă, finisaje interioare, instalații termice, sanitare și electrice, tâmplărie.
RecepțiaComisie
Recepția lucrărilor și certificatul energetic. Casele din ansamblul nostru de referință din Poiana au ieșit Clasa A, cu 19,7 kg CO₂/m²/an.
Montajul pas cu pas
Ordinea contează: fiecare etapă pregătește condițiile pentru următoarea. Apasă pe o etapă pentru detaliul tehnic.
Fundația trebuie să fie perfect dreaptă și nivelată. Orice abatere se propagă în sus, în toți pereții, și devine imposibil de corectat după ridicarea panourilor.
- Verificarea nivelului cu instrumente profesionale, nu cu bolobocul de mână
- Hidroizolație aplicată pe toată suprafața de contact
- Trasarea axelor conform proiectului, înainte de montarea tălpii
Soluția folosită la ansamblul Poiana
Placă pe sol, cu polistiren extrudat de 10 cm sub placă. Detaliul apare în planurile de execuție ale celor trei locuințe P+1E recepționate în decembrie 2025.
Talpa se fixează de fundație cu ancore metalice și devine baza pe care se aliniază toate panourile. Cadrul structural preia încărcările și lucrează împreună cu panourile, care îl rigidizează monolitic.
- Ancorare mecanică în fundație, la pasul din proiectul de structură
- Aliniere verificată pe ambele direcții înainte de a continua
- Strat de separare între lemn și beton, împotriva umidității ascendente
Ce lemn se folosește
Rășinoase Clasa I, umiditate maximă 15%, cu tratament ignifug și antiseptic aplicat. Cadrul structural este certificat C24. Umiditatea peste limită este cauza clasică de deformare a cadrului după montaj.
Panourile se poziționează pe talpă, se aliniază și se fixează pe cadrul structural. Fiind elemente monolitice și rigide, ansamblul câștigă stabilitate pe măsură ce urcă.
- Verificarea integrității fiecărui panou înainte de montaj
- Adeziv special aplicat pe muchiile de îmbinare
- Fixare cu șuruburi specializate, la pasul din proiect
- Bandă de etanșare între panouri, la fiecare îmbinare
Cu ce ai de-a face pe șantier
Panourile standard sunt de 1250×2500 mm sau 1250×2800 mm, cu greutăți între 32 și 37 kg/m² în funcție de grosime. Un panou de 1250×2800 mm cântărește aproximativ 110–130 kg, deci se manipulează în echipă sau cu utilaj ușor de ridicat.
Aceasta este etapa în care se pierde cel mai mult timp dacă nu a fost planificată din proiect. Traseele electrice și sanitare se pozează înainte de închiderea pereților, nu după.
- Traseele se stabilesc în faza de proiectare, nu improvizat pe șantier
- Cablurile electrice se instalează înainte de finisarea panourilor
- Orice străpungere prin anvelopă se etanșează la loc — vezi secțiunea de etanșare
Pereții interiori se montează pe structura de susținere, cu aceleași panouri. Fibrocimentul aduce aici un plus de fonoizolare și de rezistență la foc între încăperi.
- Fixare de structura de susținere, conform proiectului
- Șuruburi cu cap înecat, pentru un finisaj uniform
- La construcțiile P+1E, planșeul și scara se execută înainte de închiderea etajului
Șarpanta se execută pe structura de lemn a construcției, după închiderea pereților. Rapiditatea contează: până la montarea învelitorii, structura trebuie protejată de precipitații.
- Șarpantă din lemn, cu aceleași cerințe de umiditate și tratament ca la cadrul structural
- Folie anticondens și, după caz, astereală sub învelitoare
- Jgheaburi, burlane și elemente de tinichigerie
Soluția folosită la ansamblul Poiana
Învelitoare din țiglă metalică tip Lindab. Este soluția din planurile de execuție ale locuințelor P+1E — ușoară, potrivită pentru o structură cu masă redusă, și rapid de montat.
Etanșarea și punțile termice
Aici se decide dacă o casă cu panouri performante ajunge să consume cât promite proiectul. Panoul își face treaba prin construcție; îmbinările și străpungerile sunt responsabilitatea execuției.
Alcătuirea de perete folosită la ansamblul Poiana: fațadă ventilată cu panou decorativ din fibrociment, peste termoizolația de fațadă și panoul FIBERSIP. Miezul de polistiren este continuu pe toată suprafața panoului, ceea ce elimină punțile termice structurale pe care le au pereții cu montanți.
Îmbinările dintre panouri
Adeziv pe muchii plus bandă de etanșare, la fiecare rost. O îmbinare tratată superficial devine un traseu de aer și de umiditate prin toată anvelopa.
Străpungerile
Fiecare trecere prin anvelopă — tubulatură, țevi, cabluri, coșuri — se etanșează la loc. Sunt punctele prin care se pierde cel mai des performanța pe care o arată calculul termic.
Bariera de vapori
Se montează pe partea interioară, continuu, cu suprapuneri lipite. Discontinuitățile ei mută punctul de condens în interiorul peretelui, unde nu îl vede nimeni.
Finisaje exterioare și interioare
Exterior
- Plasă de armare și adeziv pentru fațadă, sau structură de fațadă ventilată
- Tencuială decorativă, vopsea de exterior sau panou decorativ din fibrociment
- Pervazuri, glafuri și elemente de protecție la ploaie
- Tinichigerie, jgheaburi și burlane
Interior
- Plăci de gips-carton sau fibrociment pe pereții interiori
- Glet și vopsea lavabilă
- Pardoseli și, unde e cazul, încălzire prin pardoseală radiantă
- Tâmplărie, uși interioare și elemente de finisaj
Proiectarea pe modulul panoului
Un proiect desenat pe modul se montează mai repede și produce mai puține deșeuri. Diferența se vede în cantitatea de tăieri de pe șantier.
Panourile se produc la dimensiunile din proiect, dar dimensiunile standard sunt punctul de pornire cel mai eficient. Când trama clădirii urmează lățimea panoului, numărul de tăieri scade semnificativ, la fel și pierderile de material.
Un alt câștig ține de grosime: la aceeași performanță termică, peretele FIBERSIP e mai subțire decât un perete de zidărie echivalent, ceea ce înseamnă mai mult spațiu locuibil la aceeași amprentă la sol.
Documente și certificări
Documentele care se cer în dosarul de autorizare și în relația cu proiectantul de structură.
Ai o întrebare care nu e acoperită aici?
Am strâns cele mai frecvente 14 întrebări despre sistem, costuri, durabilitate și autorizare într-o pagină separată.
Vrei să discutăm proiectul tău?
Echipa noastră te poate ajuta la fiecare etapă, de la proiectare până la finalizarea construcției.